LOCAÇÃO OU VENDA | Imóvel Comercial ou Uso Misto no Bairro de Fátima - Fortaleza Imóvel com excelente versatilidade, ideal tanto para uso comercial quanto para uso misto (residencial e comercial), localizado na Rua Ministro Joaquim Bastos, nº 100, no tradicional Bairro de Fátima. Uma opção estratégica para profissionais liberais, empresas ou investidores que buscam espaço, localização e visibilidade. Diferenciais da Localização Região com intenso fluxo de pessoas e veículos, próxima a hospitais, clínicas, escolas e comércio em geral. Fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo logística, atendimento ao público e valorização contínua do imóvel. Terreno e Estrutura Terreno plano medindo 20 x 28 metros, com 560 m² de área total. Imóvel isolado nas laterais, oferecendo conforto térmico, iluminação natural e maior liberdade para adaptações. Composição do Imóvel Sala ampla com integração entre estar e jantar Cozinha de excelente dimensão Varanda Três suítes Banheiro social Área de serviço Dependência completa Garagem para até quatro veículos Escritório no pavimento superior Imóvel ideal para quem busca flexibilidade de uso, localização estratégica e excelente custo-benefício.