Casa de Alto Padrão à Venda | Lagoa do Catu - Aquiraz/CE Propriedade exclusiva que reúne conforto, ampla estrutura de lazer e contato com a natureza, sendo ideal para moradia, eventos ou investimento. Localização Situada na Lagoa do Catu (lado da sombra), com excelente acesso: Aproximadamente 3 km do centro de Aquiraz Antes da Polícia Rodoviária Federal A cerca de 900 metros (em linha reta) da CE-040 Dados do Imóvel Área total do terreno: 17.000 m² Área construída: 1.100 m² Casa Principal 05 quartos, sendo 04 suítes Todas as suítes com varanda Ambientes amplos e bem distribuídos Construção com elevado padrão de qualidade Casa de Apoio (Caseiro) 02 quartos Sala, cozinha, banheiro e varanda Construída com o mesmo padrão e acabamento da casa principal Estrutura de Lazer Deck com aproximadamente 150 m², contendo: Cozinha independente Banheiros de apoio Piscina com cascata e bar molhado Sauna Campo de futebol gramado (tamanho médio - estilo society) Estrutura Náutica e Apoio Espaço para armazenamento de equipamentos náuticos Garagens cobertas para jet ski, lancha, quadriciclos e UTVs Rampa de acesso para descida de embarcações Garagem e Estacionamento Garagem coberta para até 10 veículos (lado a lado) Amplo espaço externo com capacidade para aproximadamente 30 veículos adicionais Terreno com acesso livre, permitindo circulação de veículos ao redor de toda a residência Diferenciais Imóvel totalmente ajardinado e mobiliado Capela dedicada ao Menino Jesus de Praga Construção em madeira maciça (Massaranduba e Moracatiara) Acabamento em tijolo aparente Telhas provenientes do Rio Grande do Sul, na cor bege, impermeabilizadas Estrutura do telhado reforçada, sem utilização de ripas Imóvel recentemente pintado Excelente estado de conservação Infraestrutura Poço profundo Caixa d?água com capacidade para 15.000 litros Cisterna com capacidade para 5.000 litros Situação Documental Escriturado e registrado Livre e desembaraçado de quaisquer ônus Valor e Condições Valor: R$ 6.300.000,00 Estuda permuta Aceita apartamentos em Fortaleza/CE Possibilidade de complementar negociação com até R$ 2.000.000,00 em recursos próprios, em caso de troca Trata-se de uma propriedade diferenciada, com estrutura completa para lazer e atividades náuticas, ideal para quem busca exclusividade, amplo espaço e qualidade de vida, com fácil acesso à cidade.